Anfrage

Je 2 Baugrundstücke in Berlin-Staaken – Ihr individuelles Traumhaus in ruhiger Wohngegend

13591 Berlin / Staaken

Das Objekt

Baugrundstück in Berlin-Staaken – Erste und zweite Reihe für Ihr individuelles Traumhaus für je 227 500 Euro !

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem attraktiven Baugrundstück in Berlin-Staaken. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses.

Gemeinsam mit der Firma Rostow Bau können Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen und realisieren. Ob klassisch, modern oder zeitlos – möglich ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 140 m², abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Das Grundstück verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das westliche Berliner Umland.

Ein weiterer Vorteil: Glasfaser liegt bereits an und schafft beste Voraussetzungen für schnelles Internet, Homeoffice und modernes Wohnen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Attraktives Baugrundstück in erster Reihe
Individuelle Hausplanung mit Rostow Bau
Einfamilienhaus mit bis zu ca. 140 m² Wohnfläche
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Berlin-Staaken
Glasfaser liegt bereits an
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause

Eine interessante Gelegenheit für alle, die in Berlin ihr eigenes Haus nach persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück und zu den Bebauungsmöglichkeiten zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu Ihrem individuellen Bauvorhaben.

Ausstattung

Ausstattung & Möglichkeiten

Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus individuell und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

In Zusammenarbeit mit Rostow Bau kann ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 140 m² geplant und realisiert werden. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich dabei entsprechend Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Die wichtigsten Vorteile:

Baugrundstück in erster Reihe
Planung eines individuellen Einfamilienhauses
Bis zu ca. 140 m² Wohnfläche möglich
Flexible Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten
Verschiedene Hausvarianten und Ausstattungsoptionen wählbar
Planung und Realisierung gemeinsam mit Rostow Bau
Glasfaser liegt bereits an
Ideal für Familien, Paare und alle, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten
Gute Voraussetzungen für modernes und energieeffizientes Wohnen

Kein Haus von der Stange: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause so, wie es zu Ihrem Leben und Ihren Vorstellungen passt.

Lage

Lage – Ruhig wohnen und trotzdem bestens mit Berlin verbunden

Das Grundstück am Buschower Weg 75 in 13591 Berlin liegt im westlichen Teil der Hauptstadt in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen und viel Grün prägen das Umfeld – ideal für Familien, Paare und alle, die den Wunsch nach dem eigenen Haus mit den Vorzügen Berlins verbinden möchten.

Die Berliner Stadtmitte liegt rund 17 km Luftlinie entfernt und ist über die wichtigen Verkehrsachsen gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die Bushaltestelle Buschower Weg befindet sich nur ca. 300 m entfernt. Der Regionalbahnhof Berlin-Staaken liegt in ca. 1,4 km Entfernung und bietet Verbindungen über Berlin-Spandau in Richtung Berliner Innenstadt sowie ins westliche Umland.

Über den S+U-Bahnhof Rathaus Spandau bestehen zahlreiche weitere S-Bahn-, U-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsverbindungen.

Gute Anbindung mit dem Auto

Über die nahe gelegene Heerstraße/B5 erreichen Sie sowohl die Berliner Innenstadt als auch das westliche Umland. Auch der Berliner Autobahnring A10 ist gut erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die regelmäßig in Berlin und Brandenburg unterwegs sind.

Einkauf & täglicher Bedarf

Ein Lidl-Supermarkt liegt nur ca. 500 m entfernt. Weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Das Spandauer Zentrum bietet darüber hinaus umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.

Schulen, Kitas & Familien

Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und machen die Lage besonders für Familien interessant.

Freizeit & Erholung

Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig liegt das Havelland praktisch vor der Tür.

Fazit: Ruhig und grün wohnen, gut angebunden sein und trotzdem Berlin genießen – eine attraktive Kombination für Ihr zukünftiges Zuhause.

Sonstige Angaben

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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